1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.5万円/㎡
前年比+0.1%
横浜市鶴見区
49.7万円/㎡
前年比-12.3%
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鶴見ハイム
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町四丁目
鶴見線 / 鶴見小野駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,769万円
42.7万円/㎡
869
2,135
3,402
4,669
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜3,402万円
32.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月6日
鶴見ハイム
2,480万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 64.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,480万円 | 38.2万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,280万円 | 37.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 41.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 38.0万円 | 1階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,180万円 | 39.8万円 | 1階 | 54.71㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 鶴見ハイム 横浜市鶴見区下野谷町四丁目 | 鶴見小野駅5分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 2,190万円 | 32.9万円 | 66.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,990万円 | 33.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市鶴見区では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して23.1%割安です。
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